Taxe și exemplu practic
În anul 2024, închirierea proprietăților în regim hotelier prin intermediul platformelor precum Booking sau Airbnb a devenit o sursă importantă de venit pentru mulți proprietari. Dacă ești proprietar și dorești să închiriezi o garsonieră în regim hotelier prin intermediul platformelor Booking și Airbnb pe persoana fizica, este important să înțelegi implicațiile fiscale. În acest articol, vom explora taxele pe care le vei avea de plătit și vom oferi un exemplu practic pentru a clarifica procesul.
Taxele implicate
Norma de venit
În primul rând, trebuie să te raportezi la norma de venit. Dacă nu ai mai mult de 5 camere închiriate în 2024, vei urma norma de venit conform ordinului ministrului 1496 din 19.12.2023. Pentru București, norma de venit pentru o cameră de închiriat este de 11.000 lei/an.
Exemplu practic
Să luăm exemplul lui Popescu, care închiriază garsoniera cu 200 de lei/noapte și are o ocupare de 20 de zile pe lună. Astfel, venitul lunar este de 4.000 de lei. Asadar, nu ne vom raporta la plata taxelor la incasari, ci la norma de venit din Bucuresti.
1. Impozitul pe venit
Popescu va plăti un impozit de 10% din norma de venit, adică 1.100 lei/an.
2. CASS (Contribuția de Asigurări Sociale de Sănătate)
Deoarece Popescu se raportează la 11.000 lei/an, care este mai mic decât 6 salarii minime brute pe țară (19.800 lei), nu va avea de plată CASS.
În 2025, când va face declarația unică, Popescu va plăti un total de 1.100 lei către ANAF.
Închirierea în regim hotelier poate fi o oportunitate excelentă de a-ți suplimenta veniturile, dar este important să fii informat și să respecți toate cerințele legale.
Declararea veniturilor nu este doar o sarcină administrativă, ci și o responsabilitate civică. Fiecare dintre noi poate contribui la o societate mai echitabilă și transparentă. Urmează-ne pe pagina noastră de blog daca si tu crezi ca informatia imobiliara este cheia catre libertate! 📊💡
Pentru a obține mai multe informații fiscale relevante, vă invităm să consultați sursele oficiale sau să ne contactați pentru o sesiune de consultanta.
Dacă informațiile din acest articol ți-au fost de folos, te rugăm să le distribui pentru a ajuta și alți proprietari să gestioneze corect obligațiile lor fiscale în domeniul închirierilor în regim hotelier.
Pentru mai multe informații și conținut actualizat, te invităm să ne urmărești pe diverse platforme sociale și să te abonezi la newsletter-ul nostru!
📲 Ne gasesti pe ⬇️
➡️ site-ul oficial: www.cheiaimobiliarelor.ro
➡️ TikTok: https://www.tiktok.com/@cheia.imobiliarelor?_t=8j42E3lqQoi&_r=1
➡️ Facebook: https://www.facebook.com/cheiaimobiliarelor
➡️ Instagram: https://instagram.com/cheiaimobiliarelor?igshid=NGVhN2U2NjQ0Yg==
➡️ YouTube: https://youtube.com/@CheiaImobiliarelorOficial?si=eou3WgYHDgTWGgK